据媒体报道，随着物价上涨，购买力大大下降。过去10年中，10万元能够购买的房子面积下降了60%。中金公司董事总经理韩巍强认为，目前中国投资途径集中在现金、房产和股市，投资途径太少。任志强对此评论道，“十年前把现金变成房子的则实现了增值保值。都说房子不是投资品，但十年来的现实告诉民众，没有比房子更好的投资品了。”

房地产的核心价值：地段、地段、还是地段

作为投资来说，楼市和股市是最主流的两大选择，然而，中国楼市的走向与股市形成鲜明对比，除08年出现不足2%的下滑外，近5年来我国商品房价格持续走高，在股市最为惨淡的2009年，房价反而实现了23.18%的涨幅。

房地产作为支柱行业仍一直起到经济稳定器的作用，城市的发展离不开一栋栋拔地而起的建筑，然而决定这一栋栋建筑的核心价值就是地段。

2015年被北京地产业内成为“豪宅元年”，层出不穷的高价地块，不断刷新着各自区域的成交记录，南四环樊家村地块7.5万/平的天价似乎就在告诉人们，北京四环已经进入了寸土寸金的年代。

人们常说“东富西贵”，这是北京城最好的两个方位，在南四环已经出现7.5万/平的今年，没有人会质疑西四环会出现10万/平以上的土地，然而，最珍贵的往往是无价的，西四环今年没有地王出现，土地的极致稀缺，让今年唯一一块位于五环外永丰路的地块也拍出了近5万/平的高价，四环的价值不言而喻。

在地段为王的房地产市场，越稀缺，越昂贵是大家的共识，然而，就在2015年，金隅嘉业沉淀八载后，荣归海淀，打造了今年唯一入市的新盘——金玉府(楼盘资料) ，其雄踞城市两大稀缺土地资源的交汇之处—海淀四环，向东接壤西长街中正繁华，向西遥望城市生态绿境；向南毗邻首都休闲娱乐中心区—石景山CRD，堪称投资不动产的黄金区位，除此之外， 更打造了海淀绝无仅有的135平的醇质三居社区，以不足千万的总价，让众多投资者发现了海淀最耀眼的璞玉。从投资的角度来看，低总价必然会让未来转手的难度大大降低，更多的受众人群，更少的资金投资却拥有最大化的投资回报。

学区房中的“真学霸”，投资客眼中的“无价宝”

由于现代家庭对于孩子教育环境的极致追求，学区房对于家长拥有着巨大的诱惑。新闻上就曾报道，十几平米的重点学区房，以数百万的价格成交。如果说地段是投资不动产需要考虑的核心关键，那么学区房就是唯一可以与地段匹敌的强大存在。

在北京入学政策中，小升初是采取电脑派位制的，由于电脑派位的随机性较强，深受孩子学籍所在地以及其他种种原因影响，家长们无奈地失去了对于孩子未来的把控。金玉府打破常规入学规则，给孩子一次改变人生的机会，签约原中央军委子弟学校—十一学校，家门外就是校门口，最大程度地节省家庭时间成本，且完全沿用总校的教学思想和教育体制，让孩子享受中国顶级学府的教育资源。更为重要的是，凡金玉府业主子女均可入学于此，让孩子入学不受学籍限制，在享受十一学校初中优质教育资源的同时，无形之间搭建前往重点高中的青云路，让未来中考变得更容易。如此极致的教育配套，即便是在学府遍地的海淀也是极为稀缺的，如果我们把学区房比作一个个学生的话，那么金玉府就是其中的“真学霸。”

除此之外，金玉府更享1公里12年名校连读，比邻立新幼儿园、首师大附属小学、首师大附属中学,尽享12年阶梯式重点名校教育，让孩子起步即领先众人。如此优越的教育资源，在未来增值方面，拥有着极大的优势。

更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网

    转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。