此次拍卖中既有位于洪山三环内的板桥村,也有后湖板块岱家山,以及位于黄陂的作为天河机场配套的5宗商服地块集中出让,其中10宗地块现场拍卖,16宗地块网络挂牌。
据观点地产新媒体了解,在该批入市地块中,位于东湖高新区的3宗地备受瞩目。P(2015)170、P(2015)171两宗地块为纯住宅用地,P(2015)172号地块为商服地块。
有业内人士透露,目前报名P(2015)170地块的有北辰、越秀、鲁能集团、武汉地产集团、招商地产等5家房企,编号P(2015)171号地块的报名房企有武汉高科、江西新力、奥山集团。
公开资料显示, P(2015)171号地块位于武汉市东湖新技术开发区光谷三路以东、高新三路以南。净用地面积约4.17万方,居住用地,容积率不超过2.2,最大建筑 面积约9.17万方;建筑高度不超过80米;建筑主色调为浅灰色。需配建幼儿园和社区体育设施。地块起拍价2.2亿元,起拍楼面地价2400元/平方米。
而P(2015)172号地块位于武汉市东湖新技术开发区高新大道以南、棠浦路以东、二泉街以北、枫杨路以西,净用地面积1.52万方,由A、B两地块组成,商务、商业用地, A地块容积率不大于4.8、B地块不大于3.5,鼓励屋顶绿化。两地块商务设施建筑面积不少于≥90%。地块起拍价6343万元,起拍楼面地价1014元/平方米。
另外,有消息指,后湖岱山村3宗地块将由武汉地产集团购入,总建筑面积不超过106.91万方,其中住宅总建面103.91万方,工业用地总建面3万方,总起拍价33.51亿元。
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