聚焦！近百亩稀缺住宅地块入市
近年来，闽侯区域鲜有住宅用地入市。据出让公告显示，本次出让的两幅地块均为住宅用地，合计总面积为129.15亩。
业内人士推测，在市中心新盘价格不断飙升，刚需置业涌入闽侯的行情之下，闽侯区域未来刚需盘或将成为一大市场。而这两幅住宅用地地或成为众多开发商争抢焦点！作为2016年闽侯区域的首轮土拍，夺地大战即将打响！
规划齐全！未来居住气氛良好
计划于4月13日拍卖出让的闽侯宗地2016-02号地块，总面积约43.78亩，容积率为2.90，建筑密度≤33.5，规划为住宅用地。该地块地位于甘蔗街道长江村，周边路网通达，临近昙石山大道、横街交叉口黄金地段，毗邻地铁五号线，临近闽侯县政府及万家广场，周边樟山公园、万安山公园等公园环绕，景观充足，舒适度高，未来居住气氛向好。
闽侯宗地2016-02号地块基本情况分析
不容小觑！路网通达 规划配套齐全潜力可期
闽侯宗地2016-01号地块基本情况分析
计划于4月6日出让的闽侯宗地2016-01总面积为85.41亩，地块位于南屿镇尧沙村，出让年限70年，建筑高度为100米以下。容积率要求大于或等于2.8并且小于或等于3，建筑密度要求小于或等于25%，绿化率同样要求大于或等于30%。该地块拍卖起始价为5.13亿，起始楼面价为3003.10元/㎡。
楼市助推地市！闽侯土地市场或战火重燃
楼市红利正在逐步释，近几周来放闽侯住宅签约量出现强劲增长，上周更是爆出1000套，创下历史新高。伴随着闽侯楼市回暖，闽侯土地市场也开始复苏。而2016年首轮土拍就是大面积的住宅用地或许也预示着今年闽侯区域的住宅用地总体量会有所上升。
据了解，目前已有不少开发商都表示出了浓厚的兴趣，与其在市中心拼个你死我活，承担高风险的溢价率，不如在市中心高端项目问世前，去刚需市场占领一席之地，抢得先机。
更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网
转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。
苏公网安备 32010402000026号