市场不乐观，房企推货积极性下滑。原本是楼市传统旺季的5月份，今年东莞住宅推货量或较去年同期及上个月明显下滑。

  合富研究院统计数据显示，上周东莞住宅供应量减少，滨海片区成交抢眼。在供应方面，上周东莞新建商品住宅供应仅280套，创下春节以来最低的一周。

  数据显示，5月1日~26日东莞住宅总供应仅24.5万平方米，预计全月将明显低于上个月及去年同期水平。从网签来看，上周东莞新建商品住宅网签984套，环比略减3%，总体较稳定，波动不大。记者了解到，5月住宅周网签量低于1000套水平，显然与旺季水平相差甚远。

  从区域来看，上周只有清溪、虎门和石排有少量新货供应，其中以清溪供应为主，约208套，占比为74%；从成交来看，虎门、塘厦和沙田仍然是长期霸占前三的三个镇街，在网签量排名来看，前四区域中滨海片区楼盘占了三席，套数占全市25%。受规划利好支撑，滨海片区楼市成交表现抢眼。

  此外，上周东莞二手住宅网签885套，价格约13255元/平方米，量价均波动较小，呈现稳定。

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