6月19日，天津迎来四宗土地集中出让，总出让面积87625.9平方米，总规划建筑面积155806.15平方米，起始总价11.56亿元。

据观点地产新媒体获悉，4宗地块最终均顺利出让，总成交价为12.57亿元。

其中，地块津滨东(挂)2019-1号，由东疆置业以底价2.52亿元摘得。

该地块位于天津东疆保税港区，为综合用地(含住宅)。总用地面积43552.3平方米，规划建筑面积65325平方米，容积率＞1.0且≤1.5，出让年限城镇住宅为70年、商服40年，起始价25190万元， 起始楼面价3856.1元/平方米。

地块采用“限地价，竞自持，含租赁用地”方式出让，受让人需自持商业建筑面积不少于9230平方米、自持住房建筑面积不少于15000平方米，最高限价为37785万元。

另外，津丽（挂）2019-07号地块，由甘肃建总置业发展有限公司（甘肃建投）以总价9.6亿元竞得，折合楼面价13349元/平方米，溢价率11.24%。地块位于东丽区龙廷路与霞宏道交口。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积35958.4平方米，规划建筑面积71915.4平方米，容积率≤2.0；地块起始价8.63亿元，起始楼面价12000.21元/平方米。

该地块以限地价，竞配建方式出让，竞买报价设置最高限价为10.7亿元。达到最高限价后，转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积阶段。

津宝（挂）2018-038号商业/办公用地，由一位自然人以成交价1780万元摘得。该地块位于宝坻区西环路与南城西路交口，总用地面积3443.6平方米，规划建筑面积6887平方米，容积率≤2.0，起始价1570万元，起始楼面价2279.66元/平方米。

津宝（挂）2017-077号商业/办公用地，则由天津锦源置业有限公司底价摘得。该地块位于宝坻区迎熏街北侧，总用地面积4671.6平方米，规划建筑面积11678.75平方米，容积率≤2.5，起始价2690万元，起始楼面价2303.33元/平方米。

该地块以竞自持，含租赁用地方式出让，不进行竞价。地块范围内受让人须自行持有建筑面积不低于3500平方米商业建筑，作为竞买该宗地的前置条件，且由受让人自行持有。

更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网

    转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。