6月19日下午，浙江宁波成功出让两宗商住地，分别位于江北区庄桥街道、丽水景宁畲族自治县，竞得人为祥生&联想联合体和丽水市顺生置业有限公司，总交易价18.5亿元，总面积12.77万平方米。

观点地产新媒体查询公告获悉，江北区庄桥街道地块编号为甬土资告[2019]第05007号，出让面积为6.58万平方米，起价约11.87亿元，楼面起价9010元/平方米。

根据要求，该宗地块容积率为2，项目内需配建不少于3187平方米的幼儿园，商务办公建筑计容建筑面积不少于总计容建筑面积的15%，即不少于19756.2平方米。

经257轮竞价、耗时4小时，最终由祥生、联想联合体以总价15.92亿元竞得，成交楼面价为12090元/平方米，溢价率34.2%。

丽水地块编号为景土告字[2019]01号，位于景宁县红星街道外舍社区（临时建材市场北侧），出让面积4.12平方米，起价1.7亿元，楼面起价2290元/平方米。

根据要求，该宗地块为商住用地，容积率需大于1并且小于或等于1.8，建筑密度需小于或等于40；同时，该宗地块还需配建占建筑总面积10%以内的商业面积。

经85轮竞价、耗时3小时，最终由丽水顺生置业以总价2.61亿元竞得，楼面价3516.15元/平方米，溢价率53.53%。

同一天，除上述两宗地块外，宁波还有2宗地块出让，分别为江北区1宗，舟山定海区1宗。上午，中交地产以总价约7.13亿元、楼面价7810元/平方米竞得舟山定海区地块，溢价率6.3%。

截止发稿，江北区1宗地块仍在竞拍中。

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