6月20日，广东东莞石碣镇挂牌1宗商住地，编号2019WG018号，出让面积4.16万平米，起拍价9.98亿元，最高限价14.73亿元，楼面价约为1.35万元/平米（剔除配建）。

据观点地产新媒体了解，该宗地位于石碣镇北王公路与兴龙路交汇处东南侧，地块为商住用地(R2+C2)，此次采用的是“竞价+竞自持面积+终次报价”的拍卖方式。终次报价区间为14.73-14.78亿元，以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得者，其所报的终次价格为成交价，并自持剩余商业建筑面积100%。

出让文件要求，竞价至最高限价后需自持除约定无偿交政府的商业建筑外余下全部商业建筑（持有年限不低于5年），其中商业建筑面积占总建面的30%。竞得者需要在地块上配建商业建筑面积不少于7671平米及住宅建筑面积不少于7671平米，并无偿移交石碣镇人民政府；

另据了解，石碣2019WG018地块在去年因限制条件过多而流拍，此次重新入市，起拍价不变，但最高限价上涨了3.4亿元，同时该地块也成为东莞首宗实行“终次报价”的地块。

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