在美国有这样一个城市——拥有青山与湖泊的自然风光、冬暖夏凉的宜居气候、先进的医疗水平、完善的生活配套设施以及强大的经济和产业支撑，这里就是美国西北部的“绿宝石之城”——西雅图。

据Forbes报道，2016年西雅图房价飞涨了14%；较三年前，西雅图房价同比上涨51%。是全美涨幅最大的城市，平均房价在全美排名第二高。根据报道，西雅图房价和租屋价格攀升的原因在于人口和就业持续上涨，房产供不应求。电影《北京遇上西雅图2》中男主角房产经纪人的工作，让中国人对西雅图的房产市场有了直观的认识。那么，为什么如此多的中国投资者选择购置西雅图房产呢？

1、地理位置优越

西雅图位于美国西海岸，是西北部最大的城市，隔着太平洋就是中国。从北京直飞西雅图的航班只要11个小时的旅程。这儿三面环山，四季常青，尽管临海，但却藏在湾区中，不会受到海啸的影响。另外西雅图紧邻海水和华盛顿湖的淡水，风水极佳。

2、气候非常宜居

西雅图深受海洋影响，属于西海岸的温带海洋性气候，冬天不太冷，夏天不太热，常年温度保持在10-30摄氏度之间。夏季温度在30度以下，是避暑胜地，冬季偶尔下雪，但四季常青。再加上大片森林资源，让整个西雅图绿意盎然，空气十分湿润清新。

3、就业机会众多

提到西雅图，总能与高科技、常青藤企业紧密联系在一起。西雅图是美国就业机会最多、平均人员素质最高的地区之一，很多高科技公司坐落在西雅图，包括谷歌、微软、亚马逊、波音、星巴克、苹果等，大量的人口流动带动了西雅图的房产租赁市场。

4、适合华人居住

西雅图人口中14%为亚洲人，其中有40万华人。这里文化多元，华人在此生活非常便利。现在，进入西雅图房市的中国人买家越来越多，他们大多看中了西雅图优质的教育资源和工作机会。吸引人们定居西雅图的另一个重要因素，是它先进的医疗水平，当地拥有著名的医学院与大型非盈利医疗机构。

华盛顿大学附近的学区房，是西雅图房产投资的重点区域之一。

华盛顿大学位于西雅图西北部，华盛顿大学校园内以哥特式建筑为主，遍地樱花树，环境十分优美。购买这里的房子租给学生是一个很好的投资方式。因为学区非常好，这里的西雅图房产有很强的保值功能和增值空间。很多留学生的家长选择“以房养学”的方式来这里投资西雅图房产，既能解决子女的房租问题又可获得可观的收益。

近日，由著名开发商UHS Holding LLC投资建造的华大公寓（University Place）结构封顶，该项目坐落于西雅图知名社区U-District（大学区）成熟生活区内，距离华盛顿大学0.8英里，步行10分钟可到达。

除了美丽的校园，华大公寓（University Place）比邻热闹的美食购物街University Way NE，这里分布着不同国家风味的餐馆以及各式商店，周边配套极为完善，成为一个休闲配套非常成熟的生活圈。两家24小时美国大型连锁超市QFC和Safe-way，不论商品种类还是食物质量都居首，完全满足附近居民的日常生活采购。

从华大公寓（University Place）步行便可到达环境优美的联合湾自然公园，欣赏美丽宜人的冰川湖和生态自然的沼泽风光。华大公寓（University Place）附近，就是贯穿西雅图南北向的主要高速公路5号州际公路，和通往东面重要城市贝尔维尤的SR-520公路、通往到达默瑟岛90公路也很快捷。2009年，西雅图海湾轻铁中央线从西雅图市中心到西雅图－塔科马国际机场开始营运，这轻轨线现已开通到华盛顿大学西雅图校总区，交通更为便利。

华大公寓（University Place）周边教育资源丰富，学区价值极高，其中还包括全华盛顿州排名前十的私立高中，比尔盖茨的母校Lakeside school在全美排名前十。此外，华大公寓（University Place）毗邻华盛顿大学医学中心与西雅图儿童医院，医疗资源也很丰富。

值得关注的是，由于华大公寓（University Place）毗邻华盛顿大学，许多学生都有公寓租赁需求。同时这里也是高科技人才的理想租房地段。华大公寓（University Place）作为华盛顿大学区域内稀缺全新住宅，投资价值非常可观。

2019年1月14日，亚洲最大的分享住宿运营机构斯维登集团与华大公寓的开发商UHS Holding LLC在美国西雅图签约，华大公寓将引进斯维登公寓的成熟品牌与管理系统。斯维登集团将为华大公寓的业主提供国际水准的服务和保障，帮助业主房屋保值与升值。

华大公寓（University Place）总建筑面积185,000平尺，共6层。地下为停车库，一楼规划商业，楼顶为屋顶花园。2-6层共拥有243套公寓，每一套公寓都将建筑与室内设计完美地结合在了一起。楼层规划最大化效率和效用，充满光线的公寓室内与拓展视野的室外阳台相得益彰，拥有完美的湖景视角。

华大公寓（University Place）现已结构封顶并全球启售，$50万起。如需了解可咨询美国华盛集团中国代表处，办公地点：北京海淀区翠微中里15号楼（中国电子商会）。联系人：王经理，联系电话：13341222222，电子邮箱：2803866383@qq.com

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