徐州云龙区11月1日出让一宗商住用地，经过19轮竞价，地块最终由中梁以成交总价8.97亿元竞得，成交楼面价2382元/平方米，溢价率3.9%。

观点地产新媒体了解，上述地块编号为2019-51号，为农科院及周边地块，位于云龙区学院路南、庆丰路东，出让面积13.25万平方米，建筑面积37.7万平方米，起价8.63亿元，楼面起价2292元/平方米。

据悉，该地块为原农科院ABCD地块，即原铁骑驾校地块，位于东区的核心位置，南侧有宝龙广场、西侧有云龙万达广场。

而在10月31日，中梁还以9.25亿元竞得武汉东西湖区一宅地，楼面地价6440.69元/平方米，溢价率17.1%，该地块土地面积51270.08平方米，住宅用地，容积率为2.8。

此外，于10月30日徐州出让的2宗地块均以较高溢价出让，其中，中南以总价约4.2亿元竞得2019-95号地块，溢价率69%；江苏宁通置业有限公司以总价1.84亿元竞得2019-189地块，溢价率71%。

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