戴德梁行近期披露，其协助交易的北京合生国际大厦北楼项目已完成交割，由弘毅投资联合海外地产基金共同收购，但交易价格未披露。

公开资料显示，北京合生国际大厦位于北京市东二环朝阳门北大街，分为北楼、南楼和音乐厅。

观点地产新媒体获悉，本次收购标的为合生国际大厦北楼，总建面75930平米，其中地上56160平米，地下19770平米，包括268个地下停车位、30个地上停车位。

戴德梁行表示，上述交易历时23个月，中间经历谈判暂停、主要人员变动、两次境内股份挂牌、资产剥离，清理历史遗留问题等变化。

值得注意的是，目前该项目由中信银行总行整栋承租，预计年内中信银行总行会搬迁至中国尊。弘毅投资表示，拟将项目公司改造为外商独资企业，并计划在中信租约到期后进行改造升级。

据悉，弘毅投资的地产金融业务涉及商用物业、物流地产、特殊资产及资产证券化，地产资产规模逾200亿元，管理面积逾70万平方米，总资产管理规模超800亿元。其中，已有一支美元基金实现退出，IRR28.5%；另有两支人民币基金正在管理中，为国内最早的人民币盲池不动产基金。

联合体中的神秘外资机构为海外地产基金，全球资产管理规模760亿美元，也是最早一批进入中国的房地产基金，在中国已累计投资近百亿人民币。

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