4月23日，据深圳市土地房产交易中心信息披露，深圳光明区挂牌一宗商住用地，编号A650-0375宗地，该地块定于2020年5月26日在深圳市福田区土地房产交易大厦三楼交易厅，以招标方式公开出让。

据悉，该地块此前曾计划于2019年11月21日出让，但于11月14日宣布终止出让。彼时，A650-0375宗地限定人才住房基准售价25800元/平方米，最高售价27100元/平方米，需建设一栋不低于200米的光明地标。此次重新挂牌，上述几项数字均有调升。

观点地产新媒体了解到，本次出让标的位于深圳市光明区新湖街道，在建地铁6号线科学公园站北侧，综合开发面积约14万平方米，包括A650-0375宗地土地使用权、光明中心区学府公园及学府公园周边道路代建权。

公告披露，A650-0375宗地土地用途为商业用地、二类居住用地、城市道路用地，用地面积48969.03平方米，分为A、B、C、D、E五个区域，规定建筑面积共260975平方米，包括商业、办公、酒店、人才住房、书城及公交首末站等公共配套设施。

其中，光明中心区学府公园用地面积约7.23万平方米，为公共绿地；学府公园周边道路包括楼村西二路、楼村西三路及中间路，用地面积约1.87万平方米，为城市道路用地。上述两个项目由政府投资，产权归政府，由中标人代建。

据悉，本次出让的A650-0375宗地项目建成后，酒店５年后可整体转让；商业不低于3.533万平方米自规划验收之日起５年内不得转让，5年后可按规定销售，其余（不超过3.5万平方米，位于A、B、C区域）可按规定销售；商业性办公可按规定销售。人才住房可销售，其销售均价不高于28400元/平方米，最高销售单价不高于29800元/平方米。

A650-0375宗地中的社区管理用房、文化活动室和公交首末站产权归政府，由中标人建成后无条件无偿移交政府；书城产权归政府，中标人建成后由政府以成本价回购；社区菜市场产权归中标人所有，限整体转让，不得改变使用功能；邮政所由中标人建设，建成后由邮政部门以成本价回购，产权归邮政部门；物业管理用房的权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

同时，宗地内B或C区域需建设一栋不低于220米的标志性建筑物，具体以建筑方案审批为准。B、C区域应与轨道站出入口进行合理连通。

此外，A650-0375宗地的D、E区域为城市道路用地，产权归政府，由中标人建成后无条件无偿移交政府。

公告显示，投标申请人提出投标申请后，按入帐申请单提示交纳投标保证金9.6亿元，投标保证金的到账截止时间为2020年5月25日16时30分。

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