6月11日,深圳四宗地块入市出让,分别位于光明区、龙华区、坪山区,总用地面积26.32万㎡,总建面79万㎡,总起价77.78亿元。
观点地产新媒体了解到,下午出让的为光明区A608-0173号地块,最终深圳市地铁集团有限公司以底价62.56亿元拿下该地块,楼面价13770元/㎡。
该地块位于光明区凤凰街道,光侨路以北、东长路以东、科裕路以西,为二类居住用地、公共绿地、商业用地(宗地建设住宅类型为公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房)。该地块面积188520.43㎡,容积率≤2.41,建筑面积≤454330㎡。
规划显示,该地块宗地初始配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各50000㎡,该部分初始配建面积建成后由深圳市住房保障署(以下简称市住房保障署)按规定回购,并负责接收、供应和管理。此外,该地块项目建成后,普通商品住房最高销售均价为47500元/㎡(不含室内装修)。
值得关注的是,这是继上月成功出让的前海百亿宅地之后,今年第二宗可用于建设商品房的宅地。
另外,上午出让的为三宗政策住房用地,最终均由深圳市人才安居集团有限公司拿下,总成交价达18.45亿元。
据此,今日深圳土拍一共收金81.01亿元。
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