近日，力宝有限公司联合香港华人有限公司发布公告称，双方主要合营企业的附属公司OUELimited（OUE，连同其附属公司统称“OUE集团”）已公布其间接全资附属公司（卖方）于7月17日签订一项买卖协议，据此出售位于美国加利福尼亚州洛杉矶市的U.S.BankTower，代价为4.3亿美元（约33.31亿港元）。

卖方于2013年以约3.675亿美元（约28.57亿港元）购入该物业，并进行了一连串资产优化工程。过往数年于OUE集团账目内已确认该物业的公平值收益净额。

根据力宝及香港华人现时所得资料，有待完成该出售的情况下，估计香港华人集团将自该出售录得所占合营企业亏损约6亿港元，而力宝集团将相应分占的所占合营企业亏损约为4.4亿港元。

该出售有待买卖协议的先决条件获达成或豁免后，方可完成，预期将于截至2021年3月31日止年度内完成。

公告指出，该出售为OUE集团评估其资产存量及美国物业市场较长远前景后的策略性出售。OUE认为从该出售释放的资本将让OUE集团增加其现金储备、改善其净资本负债及将其资本再投资以寻求较高增长的投资机会。

另据观点地产新媒体了解，6月16日，力宝公布，董事会预期相对于截至2019年3月31日止年度亏损不少于1000万元；上一年度同期亏损1.12亿元。亏损主要是投资物业及按公平值计入损益之财务工具的公平值亏损净额，以及所占联营公司亏损，但大部分受所占合营企业溢利所抵消。

更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网

    转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。