7月29日，上海土地市场公开出让浦东新区前滩1宗综合地块。最终，经过100轮竞价，陆家嘴力压融信，以49.11亿元摘得，成交楼板价为5.72万元/平方米，溢价率为34.58%。

据观点地产新媒体了解，上述地块为浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块，四至范围：东至耀龙路，南至春眺路，西至晴雪路，北至高青西路，规划为教育、办公和普通商品房用地，出让面积25782.3平方米，容积率3.33，建筑面积85855平方米，起价36.49亿元，起始楼面价4.25万元/平方米。

根据出让公告显示，竞得者应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业，且须用于租赁。自持部分套均面积不大于50平方米；竞得者还须全部自持办公楼，年限为20年。

竞得者还需引进至少一家经浦东新区认定的总部型企业入驻，税收落地浦东；根据前滩地区总体功能布局，该办公设施须引入金融、服务及高端制造类为主导的总部型企业。

此外，地块还需配建幼儿园，用地面积不小于0.5公顷，建筑面积不小于0.5万平方米（计容），且满足以下要求：建议10班，具体规模在项目阶段以教育局部门核定为准。幼儿园项目须在交付土地后3个月内开工，1年内竣工，建成后产权无偿移交区教育。

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