7月31日，根据香港最新公布的「私人住宅一手市场供应统计数字」显示，未来三至四年潜在新供应单位数目于2020年第2季为92,000伙，较2020年第1季的95,000伙减少约3.2%，创近17季新低。

香港置业行政总裁李志成表示，在潜在新供应中，已批出土地可随时动工项目(「熟地」)的单位数目第1季减少2成，相信与政府卖地减少有关。

李志成表示，若将潜在新供应划分成三个类别，当中建筑中仍未售出单位数目为61,000伙，较第1季的60,000伙增加约1.7%；已落成仍未售出单位数目为11,000伙，较第1季的10,000伙增加1成。至于已批出土地可随时动工项目(熟地)的单位数目为20,000伙，较第1季的25,000伙减少2成，创近6季新低。熟地减少，相信与政府卖地减少有关。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，近两年卖地计划可兴建的单位明显减少，18/19年及19/20年两年平均每年约13,300多伙，相信全年施工量难以大幅增加；加上近期疫情再度爆发，亦或多或少影响施工，因此估计今年全年施工量将未及18,000伙水平，较过去两年为低。

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