7月31日下午，万科以总价9.04亿元竞得位于宁波的江北区CC09-02-12地块，楼面价14990元/平方米，溢价率49.9%，配建人才安居房建筑面积2200平方米。

据观点地产新媒体了解，上述地块位于江北区江北区慈城新区，东至赭山路，南至慈南街，西至栖霞路，北至祝家街。出让面积41589平方米，容积率1.0-1.45，建筑面积60304.05平方米，地块起价6.03亿元，楼面起价10000元/平方米。

地块采用“限房价、竞地价”方式出让，当竞买报价达到14990元/平方米时，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。

根据出让文件，该地块的小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于22000元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯销售均价不高于24300元/平方米，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。

据此前报道，上午，万科以总价9.94亿元竞得江北区CC09-02-11地块，楼面价14840元/平方米，溢价率49.9%，配建人才安居房建筑面积4200平方米。至此，两宗地块均由万科斩获，总成交价18.98亿元。

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