8月3日下午，北京经济开发区河西区一宗建控规模超20万平方米的土地出让，被中海夺得，成交价79亿，溢价率23.44%。

据了解，该地块位于河西区亦庄十一学校东侧，鹿海园五里南侧，南侧是公园绿地，东侧规划的是一宗住宅很合公建用地。地块建设用地面积约8.51万平方米，建控规模约20.15万平方米。

其中，除了一块建设用地面积为6674.4平方米，建筑规模约5339.5万平方米的幼儿园用地外，其余均为二类居住用地，住宅容积率为2.5，建筑规模约19.61万平方米，不限价、不限面积。

据观点地产新媒体查阅，上述地块挂出后，中海、金茂、合生、建发、保利+中交、华润+城建等6个主体参与报名。竞拍现场建发给出一口价65.92亿，中海、华润+城建、合生都有跟进。头半场华润+城建和建发举牌次数较多，但后半场成为中海和华润+城建的较量，最终被中海以79亿的价格成交。

此外，7月29日，北京市规划与自然资源委员会披露，拟挂牌出让石景山区一宗涉宅地，即京土整储挂（石）[2020]035号，出让起始价为69.78亿元，将于9月2日15时入市竞拍。

该地块系北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-658地块其他类多功能用地、1608-673-B地块二类居住用地、1608-676地块托幼用地，位于石景山区北辛安地区，建设用地面积7.39万平方米，建筑控制规模26.72万平方米，起始楼面价约2.61万元/平方米。

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