9月29日市场消息，方圆以50%增值收益比例，拿下佛山南海区狮山镇龙头村208亩旧厂房改造土地前期整理权。

据观点地产新媒体了解，竞投公告显示，狮山镇龙头村龙头经济社（地块权属人）拟采用“收回公开出让”方式，改造桂和路旁富邦建材城一带地块。

该项目土地整理面积约208.28亩，纳入旧改范围土地面积为190.82亩，剩余17.56亩土地为集体留用地，拟用于建设集体商服物业。

整理范围内的土地上有约92.46亩已办理集体建设用地使用权证，约115.92亩未办理集体建设用地使用权证的任何手续。

资料显示，上述土地前期整理成本为1.86亿元，交易保证金2000万元，整理期限自签订《土地前期整理协议》之日起3年内。

此前于8月22日下午，狮山镇官窑社会管理处龙头村旧厂房改造项目表决大会在龙头村孔氏宗祠召开。最终，龙头村1004名成员股东以98.28%的同意率通过了相关改造方案，方圆地产已抢先介入。

目前，方圆已在佛山布局两个项目，其中方圆小城之春（大沥）已完成开发，还在千灯湖核心区域屯有一宗占地约1.5万平方米地块。

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