11月5日，深圳龙华区城市更新和土地整备局发布了关于《梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目土地整备规划（草案）公示》的通告。

公告显示，梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目位于梅观快速与观光路交汇处，整备范围689416.70平方米，创新产业走廊长约20公里。

据观点地产新媒体了解，在本规划草案的留用土地共有六个地块，包含四宗二类居住用地、一宗商业用地+二类居住用地及一宗普通工业用地，总用地面积约14万平方米，规划容积率约6.3，计容建面约88.8万平方米，其中住宅建面约52.6万平方米、商办及旅馆业建面约12.8万平方米，还有包含幼儿园、社康中心在内的公共配套设施2.3万平方米。

据悉，整个观澜片区有大量旧改仍在规划中，例如鸿荣源观城第一期城市更新项目、大布巷片区城市更新单元、松元厦大布头城市更新单元等大体量项目。

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