11月30日晚间，四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司公告称，公司、ALD (HK) Limited（卖方）及上海上置物业集团有限公司（目标公司）订立股权转让协议。

据此，蓝光嘉宝有条件同意收购且卖方有条件同意出售待售权益，占目标公司60%股权，总对价为1.59亿元。

于收购事项完成后，蓝光嘉宝将于目标公司股权中拥有60%权益，目标公司的财务业绩将合并入账，而目标公司将成为蓝光嘉宝的非全资子公司。

观点地产新媒体翻阅公告获悉，本次交易事项存在利润承诺。卖方向蓝光嘉宝承诺，目标公司截至2021年12月31日止年度的经审计扣除非经常性损益后净利润将不少于1617万元；同时，目标公司于2021年12月31日所管理的建筑面积不得低于291.57万平方米。

公告显示，若目标公司均达成承诺利润及合规管理面积，且质押期届满后，卖方可要求蓝光嘉宝以目标公司截至2023年12月31日止年度经审计净利润的15倍价格收购其于目标公司的40%股权，具体价格、支付方式和交易方式需另行协商一致为准。

上海上置物业集团有限公司为一家于中国设立的外商独资企业，由卖方全资拥有，主要从事物业管理服务，管理业态包含住宅、商业、公建、医院等，项目主要位于上海市。目前拥有30项物业管理及服务项目，其所管理的建筑面积约为291.57万平方米。2019年末，该公司除税前净利润、除税后净利润、净资产分别为2766.11万元、2074.58万元、5110.15万元。

当日，蓝光嘉宝另一则公告显示，自2020年8月31日至公告日期，已进一步收购3家湖南、四川及北京从事物业管理服务的物业管理服务提供商，总代价为7029万元。该等收购事项完成后，集团的在管建筑面积增加449万平方米。

2020年初至今，蓝光嘉宝已收购合共17家物业管理服务提供商（含2020年10月4日及本公告日期另行披露的须予披露交易公告的收购事项），总代价为7.59亿元，该等被收购公司的在管建筑面积合计为3272万平方米。

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