12月3日,珠海高栏巷南水镇出让一宗商住用地,最终由汇华以总价5.95亿元竞得,折合楼面价约3744元/平方米。
据观点地产新媒体了解,上述地块编号为南水20207/珠自然资储2020-30地块,位于南水镇南达西路东南侧、港通二路西南侧,宗地面积8.17万平方米,为二类居住(含二级邻里中心)、城市道路、公共绿带及排洪渠用地,容积率大于1且不大于1.9,现状(净地)供地。
市场消息称,此次成功出让地块是南水片区今年首宗成功出让的涉宅用地。近年,南水片区较少地块挂牌出让,2019年仅两宗地块成功出让,分别是汇华置地以楼面价3015元/平方米+ 配建9196.8平方米竞得19012/珠自然资储2019-02地块;佳兆业以总价4.34亿、楼面价3357.57元/平方米+配建12538.26平方米竞得南水地块,打造为佳兆业·金域都荟项目。
近期,珠海出让土地的情况为,于12月2日,珠海北围片区一宗地块入市交易,编号为珠横国土储2020-29。最终,该地块被天地源以总价7.2亿元拿下,折合楼面价14874元/㎡,溢价36.4%。
11月25日,中海以总价约104.76亿拿下广东珠海十字门CBD明星地块,折合楼面价23281元/平方米,溢价24.71%,地块创下珠海土拍历史新高,成为总价第一。
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