12月30日，江苏省淮安市区挂牌出让2宗商住用地，包括淮阴区1宗、清江浦区1宗，总出让面积97,584平方米，总建筑面积达230,349.3万平方米，起始总价约64,590万元，最终两地收金93,690万元，最高溢价达85.59%。

其中，淮自然(阴)挂2020第13号宗地仅1轮竞价，便由淮安详通企业管理咨询有限公司（同邦&金辉）以底价30590万元竞得，楼面价2343.39元/平方米，溢价率为0%。

据观点地产新媒体了解，该地块位于淮阴区珠江路南侧、孙大泓西侧，出让面积52,215平方米，容积率2.5，建筑面积130,537.5平方米。

此外，淮自然(浦)挂2020第15号宗地则争夺激烈，该地块经过5小时、210轮竞价后，由淮安泽瑞房地产开发有限公司&安徽华地融达房地产有限公司（泽信&华地）以63100万元竞得，楼面价6322元/平方米，溢价率达85.59%。

资料显示，该地块位于清江浦区北京南路西侧、解放西路北侧，出让面积45,369平方米，容积率2.2，建筑面积99,811.8平方米。该地块起始价为34,000万元，楼面起价为3406.41元/平方米。

另据观点地产新媒体近期报道，12月11日，淮安市经开区出让的一宗商住地，即淮自然（开）挂2020第7号，由旭辉以底价8.75亿元成交。地块出让面积21.39万平方米，容积率1.0-2.4，总建面51.34万平方米，楼面价为1703.95元/平方米。

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