9月23日，贤能集团有限公司公告披露，就收购471 BALESTIER物业成立合资企业。

据观点地产新媒体了解，贤能集团的间接全资附属公司Coliwoo Holdings与贤能集团的合资企业Four Star成立了一家新的合资企业。

于同日，Coliwoo Holdings、Four Star及合资公司已签订合资协议，当中载有合资公司的合资安排。成立合资企业旨在收购位于471/A/B/C Balestier Road，Singapore 329842及473/A/B/C Balestier Road，Singapore 329843的471 Balestier物业。

在与Four Star成立合资公司后，贤能集团对合资公司的实际控制权将达70%，其中40%通过Coliwoo Holdings拥有，30%通过Four Star拥有。贤能集团亦将对合资公司董事会拥有控制权。因此，随后合资公司被视作贤能集团非全资附属公司，并将综合列入贤能集团财务业绩。

于本公告日期，股本为20万新加坡元，包括Coliwoo Holdings持有8万股价值8万新加坡元的合资股份，及Four Star持有12万股价值12万新加坡元的合资股份。

据了解，贤能集团为总部设于新加坡的房地产管理服务集团及物流服务提供商，现时拥有三个主要业务分部，空间优化业务、设施管理业务、物流服务业务 。

贤能集团现时主要于新加坡 、印尼 、泰国、缅甸、香港、马来西亚及柬埔寨经营业务。Coliwoo Holdings 为贤能集团的间接全资附属公司，其为投资控股公司。

Four Star为贤能集团的合资企业，由贤能集团的全资附属公司Singapore Handicrafts Pte. Ltd.拥有50%，及W&S Star Pte. Ltd. 拥有50%。Four Star的主营业务为弹簧床垫及相关家私产品贸易。W&S Star Pte. Ltd. 主要从事一般仓储，由Low先生全资拥有。

另外，471 Balestier物业目前是一间酒店。签订合资协议及根据合资协议成立合资企业将使贤能集团能够扩大其空间优化业务分部的共居物业供应，因其拟以COLIWOO 品牌经营471 Balestier物业作为共居酒店，并进一步提升贤能集团COLIWOO的品牌价值。

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