正席王座 一窗万国  展大城天际致韵

2021年10月22日，以“至臻智晟 匠心迭代”为主题的北京泓晟国际中心揭幕仪式暨北京核心商圈商务楼宇迭代赋能交流会正式举办。北京市东城区投资促进服务中心副主任王新刚、logon.design罗昂设计创意总监柯复南、戴德梁行大中华区副总裁北区董事总经理王盛、城市土地学会中国大陆华北区执行董事萧东、仲量联行物业与资产管理部北京区运营总监余静、弘源资产总经理郭玲、北京泓晟国际中心负责人王帅等领导及多家机构代表、嘉宾莅临现场。

北京泓晟国际中心位处朝阳门北大街9号，东瞰CBD，西揽紫禁城，聚拢东城文物古迹千年灵蕴，凝练现代艺术与科技的建筑美学，承载环保健康的人文关怀理念，致力于打造北京甲级办公物业新标杆。项目改造高度契合区域发展定位，结合当代商务办公新需求，在“文化、品质、通达、关怀”等维度焕新升级——传统风韵的皇家底色（甄选皇城配色，淬炼现代建筑风格）、楼宇创新及可持续发展的设计考量（34.5米阳光中庭、WELL金级认证，外呼式电梯系统）、一站式高品质办公生活区（齐全的商业配套、特色“源塑空间”提供拎包入住一体化服务），全面提升项目品质与长期价值。

作为北京东二环首批焕新入市的项目，北京泓晟国际中心的迭代升级率先揭开了区域城市更新的跃进篇章，以初心臻琢气韵，齐智匠心力绘东城耀世天际线。

至臻智晟 强强联手  齐揭幕共襄盛举

北京泓晟国际中心揭幕仪式上，弘源资产总经理郭玲在致辞中表示：面对疫情及市场的压力与挑战，泓晟的盛装焕新面世、现有品质客户的强势入驻，离不开近一年来为泓晟凝心共建的各方团队和新老朋友。弘源资产作为最懂投资人、最懂产业客户的不动产运营商，坚守擎领价值、赋能客户的初心，融萃东城传统文化脉络，挖掘客户深层需求，不断提升服务品质，将泓晟项目打造成北京核心商圈城市更新标杆。

泓晟项目负责人王帅细致讲解了项目总体情况，以创新空间、健康环境、全优配套、优质服务为核心，竭力将泓晟项目打造为低奢内敛且极具质感的艺术臻品。活动行至高潮，与会嘉宾受邀上台为泓晟项目郑重揭幕。随着金色流沙的缓缓倾倒，此次活动的主题曜奕中央，栉风沐雨，尊呈今朝，在台上台下的掌声与祝福交织下，现场气氛升至最高点。

匠心迭代 赋能商办  论城市变革未来

北京写字楼市场已逐步进入存量阶段，以核心商圈为例，可供商务楼宇新开发的土地资源越发紧缺，新建项目也随之减少。而如今的企业选址需求、对楼宇的硬件设施及软性服务的期望却快速提高。为适应市场需求变化，具备更强的竞争力，存量楼宇的迭代升级尤为重要。针对这一情况，以“引领城市变革，焕发商办新生”为主题的北京商务楼宇迭代赋能交流会同期举行，多位业内专家多维度探讨商务楼宇变革发展。

结合泓晟项目改造升级，通过深入分析北京写字楼市场，戴德梁行董事、北区研究部主管魏东分享道：“对投资者而言，高回报率是北京在写字楼市场炙手可热的重要因素，但在综合要求的限制下，可供选择的大面积项目非常稀缺，因此市场对于优秀的城市更新项目是相当关注与追逐的；城市更新更是被列入到北京市十四五规划当中，受相应政策的大力扶持”。泓晟国际作为东城区首批城市更新标杆项目，力求最大限度发挥区位优势，深入发掘产品潜在价值，以期开拓超前典范的引领之势。

谈及泓晟项目完成改造升级后首次实地参观的感受时，罗昂设计创意总监柯复南表示：“这里和我设计预期的感觉一模一样，你不会认为这是一个旧的、仅仅是翻新的老房子.......而是舒适的，符合理想办公需求的多功能现代空间。”源于对健康、舒适、生态的建筑环境追求，泓晟国际严格遵循WELL金级认证标准，全楼设置可开启式落地窗，可全方位俯瞰数万平米绿地，倾力打造“会呼吸”的建筑。

城市土地学会中国大陆华北区执行董事萧东表示：“城市更新项目不应仅仅满足于现有规范，而要结合ESG（环境保护、土地资源、社会治理）等多重角度以及客户的多重需求，不断提升项目综合品质”。泓晟国际始终恪守行业细则，秉持可持续发展的理念，领先创新，致力于为客户提供最为优越的办公环境及专享体验。

天地载创 万物更生  览艺塑重构新生

本次泓晟国际揭幕仪式特地选择项目B1层作为活动主会场，全新打造的34.5米阳光中庭将天光自然引入，一改内部原有的沉闷与压迫格局，贯通三层的木质景观墙给人以强烈瞩目的视觉冲击。逐光而动，来宾自由参观、沟通交流，现场互动氛围热情高涨。

时代造物，创新是一切事物不断发展升华的前提，现场同时举办了雕塑艺术家占研的超现实主义艺术装置展。通过零件错落递进的组建，构建质感分明的层次，给予参观者科技感十足的视觉冲击。艺术家利用现成或闲置的机器零件，摒弃流水线的机械操作，手工打造极具独特质感的机械艺术装置。旧物出陈重塑，与泓晟项目迭代焕新——秉承创新与可持续的理念不谋而合。当艺术与楼宇相遇，美学与空间相互感知，迸发意外灵感。

天地载创，万物更生，唯有先于时代浪潮稳步创新，引领新兴，方能在变与不变的大环境下屹立发展。秉持全方位关注入驻企业及员工办公体验感的理念，泓晟国际未来亦将引入更多艺术家作品，策划推出多元主题展览，构筑艺术品鉴与商务生活贯通新“饰”界。

北京泓晟国际中心坚持创新理念与卓越品质打造央企大道标杆力作，承脉东城文化历史精髓，构建健康理想、可持续化的生活办公新天地，助推区域产业发展，引领城市向上生长力！

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