12月23日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司披露关于全资子公司收购深圳市物业管理有限公司100%股权暨关联交易的进展公告。

据悉，早在12月13日，深深房宣布转让深圳市物业管理有限公司100%股权给深圳市国贸物业管理有限公司。资料显示，深圳物业资产包包括本部、文峰华庭管理处、深房翠林苑管理处、鹰潭分公司、荆门分公司、武汉分公司等44家分支机构，下设深圳市深物电梯有限公司、深圳市深房物业清洁有限公司等专业技术服务性企业。

同时，深圳物业旗下拥有资产包括16个项目，其中投资性房地产共3套，全部分布于深圳市罗湖区，建筑面积共2672.97平方米。房屋建筑物共13套，建筑面积合计3872.71平方米，分布于罗湖区、福田区。

按照资产评估，深圳物业于评估基准日2021年6月30日的评估初步估值为1.97亿元。其中净资产账面值为3255.05万元（母公司报表），评估值为1.97亿元，评估增值为1.64亿元，增值率为504.22%。按此计算，上述交易初步股权转让款金额1.97亿元。

此次最新公告披露，该次股权收购事项目前已获得上级产权单位审批同意，股权收购相关评估报告已完成上级产权单位备案程序，上级产权单位备案确认的净资产评估值与评估初步估值无差异。

同日，深物业披露了另外两项收购事项的进展。

其中一则为深物业全资子公司深圳市国贸物业管理有限公司拟以现金方式收购中国深圳对外贸易（集团）有限公司持有的深圳外贸物业管理有限公司（下称“外贸物业”）100%股权。

以及深物业全资子公司深圳市国贸物业管理有限公司拟以现金方式收购深圳市深福保(集团)有限公司持有的深圳市深福保物业发展有限公司、深圳市深福保水电市政服务有限公司、深圳市保税区保安服务有限公司100%股权。

两项关联交易同样已获得上级产权单位审批同意，股权收购相关评估报告已完成上级产权单位备案程序。

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