1月24日，戴德梁行《2022年数据中心全球市场概览》显示，香港、新加坡和悉尼同时跻身全球首10名数据中心市场之列。香港去年排首10名以外，到2022年大幅跃升至全球第6，亚太地区排名第二。

戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示，香港拥有多项有利数据中心产业发展的优越条件，包括有大量在建的数据中心项目，完备可靠的网络设施，以及主要云服务商一应俱全。香港作为全球金融和商业中心，一向有着良好的营商环境，加上税率全球最低，对发展数据中心产业甚为有利。

他续称，数据中心投资者和营运商在香港的需求强劲，去年录得大量成交个案。未来5年，市场上将出现约550万方呎的新供应；然而，中长期的供应将受制于土地短缺和电源供应限制，当中以荃湾和葵涌等数据中心集中地的情况最为严峻。若要推动香港成为世界级的数据中心枢纽，政府和电力公司必须在这些区份增加合适土地供应和提升电力配置，以突破现时业界面对的樽颈情况。

就市场体量而言，上海以超过0.6吉瓦稳守全球第4大数据中心市场席位。

由于亚太地区缺乏可供改造的现有基础设施，需要全新建设，因而该地区的数据中心市场预计未来5到10年将进一步增长。随着海底光纤缆的铺设，许多位于拉丁美洲和非洲的市场首次得到更快速的网络连接，有望在未来几年实现可观增长。全球二线市场继续扩大，其中不少有望能达到目前一线市场的规模。

戴德梁行全球数据中心市场研究部董事KevinImboden表示，在亚太区内投资以10亿美元计的大型数据中心项目令超大规模的需求得以满足，相信该区数据中心市场未来的发展前景亮丽。目前相等于1.3吉瓦电力容量的在建数据中心只占长远供应规划的一小部分，相信未来10年将有更多新供应相继落成。

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