据英伦投资客2月7日消息,新加坡华人富豪Ricky AU所控鼎邦集团近日斥资1.48亿英镑(约12.72亿人民币)收购位于英国伦敦金融城的写字楼。
观点新媒体了解到,上述写字楼120 Moorgate大部分面积出租予共享办公企业WeWork,故该楼也被称作伦敦WeWork大楼。大楼租客除了WeWork之外,还包括Barclays银行和健身房ThirdSpace。
资料显示,120 Moorgate为永久产权物业,总面积为11.29万平方英尺约合1.05万平方米,年租金收益率为4.5%。据了解,该楼处于伦敦金融城中绝对的核心地段,靠近伦敦两大地铁站Moorgate及Liverpool Street。
这并非鼎邦集团首入伦敦,早在2020年7月7日,其便出资1.74亿英镑买下位于伦敦牛津街的写字楼One New Oxford Street,该大楼位于伦敦市中心,靠近Holborn地铁站,总面积高达11万平方英尺,约合1.02万平方米,共9层。
此外,于2020年12月6日,鼎邦集团再以5.52亿英镑从英国房地产公司Landsec手中收购位于伦敦金融城的两栋写字楼1&2 New Ludgate。该楼位于伦敦金融城西侧,靠近圣保罗大教堂,年租金收益率为4.3%左右,又被称为伦敦瑞穗大楼。
另悉,鼎邦集团在新加坡持有巴耶利峇广场,包括写字楼、零售商铺和酒店;新加坡CBD的71 Robinson大楼,年租金回报率在3.5%左右。值得一提的是,拥有999年产权的新加坡三星中心9层到11层也被其首入囊中。
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