2月9日，人民银行、中国银保监会昨日发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度。瑞信发表研究报告认为，绿城管理将受益于政府资助房屋的开发，绿城管理凭借在国内市场建立的竞争优势，扩大了地域覆盖，非浙江地区占其政府项目新签约费用收入的50%。该行将其2021年至2023年盈利预测上调2%至6%。

瑞信预计，绿城管理控股2021的净利润将按年增长 33%至5.7亿元人民币，鉴于合营项目的收入贡献增加以及政府项目的毛利率下降，整体毛利率将温和下降至46%。该行相信绿城管理将继续利用其在项目管理方面的专业知识，在项目采购方面获得更多上行潜力，将其目标价由6.82港元上调至8.04港元，维持「跑赢大市」评级。

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