2月8日，珠海市自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌交易出让公告（交易序号：22008），网上挂牌起始时间为2022年2月28日9时，截止时间为2022年3月9日10时。

据悉，本次交易宗地位于珠海保税区宝福路东侧、宝怡路南侧，宗地面积达8144.64平方米，规划土地用途为商务、二类居住，出让年限依用途不同分为住宅70年、商务40年，容积率≤约5.648且＞1.0，一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率≤30%，且绿地率≥20%。交易起始价为人民币22000万元，依次增价220万元人民币，竞买保证金为4400万元人民币（美元696万；港币5412万）。

观点新媒体了解到，本次交易地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。上述地块计容积率总建筑面积≤46002.61平方米，其中商务建筑面积比例≥75%、二类居住建筑面积比例≤25%。

公告称，有意竞买者应于2022年2月17日9时至2022年3月8日12时登录交易中心网站下载《挂牌文件》。取得竞买资格的竞买人应在报价前交纳竞买保证金，截止时间为2022年3月8日17时（以银行到账为准）。

此外，挂牌出让对象需为中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买；外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项开发公司。竞得人需承诺，上述地块产业发展方向为企业总部管理，投资强度不低于13000元人民币/平方米（不含土地价款），上述地块项目投资总额不少于6亿元人民币（不含土地价款），且竞得人及其下属机构2022年在横琴及一体化区域产值贡献不低于120亿元人民币，此后每年以不低于20%幅度递增，截至2026年在横琴及一体化区域实现产值贡献不低于900亿元人民币。

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