2月28日，仲量联行香港主席曾焕平认为，是次香港疫情失控，对经济冲击大，即令楼市出现逆转，故调整对今年楼市预测，看上半年楼价跌约1成。

疫情非常严峻，确诊数字急升，整体楼市气氛转差，近日二手成交上，均见低市价买卖个案，甚至个别出现蚀让，与去年气氛完全不同。曾焕平指，去年尾预测今年楼市会平稳，但疫情突变，令楼市睇法不得不改变，去年楼价录少许升幅，原本认为今年平稳，约0至5%。事实上，1月份至今，楼价已有少许回调。

曾焕平强调，今次疫情之严重程度，绝非对上几次疫情可相比，今次疫情完全失控，经济活动停止，市民收入当然减少，买楼与否，涉及对经济前景睇法，对经济前景难免悲观，楼价及租金必然受影响。当今控疫是国家及香港的当前最大任务，其他可暂且放下，换言之，经济发展也要暂时让路，发展商也难开盘卖楼，以免人群聚集。

他又指，加息原本是心理影响大于实际，不过，当经济欠佳，楼市气氛转坏，加息会变成“落井下石”的坏消息。他分析，上半年楼市难理想，至于中长期则要视乎疫情，现阶段未算完全势头逆转，若疫情持续一段长时间，经济无起色，楼市恐进入下调周期。

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