近日,2022年中国房地产业综合实力100强排行榜发布,这是中国房地产业联合会对房地产行业进行全面、科学、独立的企业实力发展调查研究宣传发布工作。通过对全国34个省(区、市)超过3000家利润总额在1亿元至950亿元之间的中国房地产开发企业进行了数据采集研究,比照国际上通行的做法,主要根据营业收入、资产总额、利润总额、资信等级、社会贡献、业主满意度等指标分析确定候选企业,邀请100位企业高管、学者及官员对经资格审核符合要求的企业进行综合评分,并对部分候选企业进行实地拜访,从中遴选出100家中国房地产业综合实力100强企业。在此基础上通过与世界500强企业进行综合对比分析,进而有针对性地提出促进企业做强、做优、做大的策略建议,在全国范围内形成了巨大的社会影响力。

2022年中国房地产业综合实力100强入围企业总部所在地涉及了17个省(区、市),广东、上海、北京的入围数量居前三甲,分别占20席、17席、15席,这与中国地区经济的发展程度基本保持一致,上榜企业基本上都是各领域的行业龙头企业或区域骨干企业。2022年经济稳中向好的基础没有改变,疫情防控正在取得成效,尤其是近期各部门、各地满足合理住房需求的政策合力作用下,房地产市场有望修复信心、恢复景气状态。

数据显示,2021年,全国房地产开发投资147602亿元,比上年增长4.4%;比2019年增长11.7%,两年平均增长5.7%。其中,住宅投资111173亿元,比上年增长6.4%。2021年,房地产开发企业房屋施工面积975387万平方米,比上年增长5.2%。其中,住宅施工面积690319万平方米,增长5.3%。房屋新开工面积198895万平方米,下降11.4%。其中,住宅新开工面积146379万平方米,下降10.9%。房屋竣工面积101412万平方米,增长11.2%。其中,住宅竣工面积73016万平方米,增长10.8%。科技、数字、绿色三大动力在房地产行业使用和推广,仍然很重要,房地产行业受到社会高度关注,房企的不良信息也与消费者有着千丝万缕的关系。房企一旦出现严重危机,势必对消费者形成重大影响。未来,房地产行业对信用体系建设的重视程度将不断加强,以信用为基础的市场监管机制有望逐步建立。

随着复工复产的推进,国内经济开始逐渐恢复正常轨道,疫情对房地产行业影响逐步减弱,房地产开发投资等各项指标正在走出低谷,逐渐复苏。希望无论是今年获得TOP100的房企,还是往年获得TOP100的房企,还是正在努力奋进中的广大房企,都应该静下心来,努力解决当前困扰行业发展当中的问题,抓住主要矛盾,抓住提高自己产品的质量和功能这个最根本的问题下大力气,经过这样几年努力,相信中国地产一定会迈上一个新的台阶,进入新的发展阶段。希望各位企业在这个转型发展过程当中不负期望,不辱使命,取得更大的成绩,为“十四五”发展和实现第二个百年奋斗目标打好基础。

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