11月3日，反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报153.67点，按周跌0.63%，连跌三周共2.13%。今年CCL暂倒跌1.98%，本周指数创逾6年半新低，重返2017年4月中时水平。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报153.75点，按周跌0.46%；CCL中小型单位指数报152.55点，按周跌0.49%。两项指数齐跌三周，分别累跌1.98%及1.94%，同创逾6年半新低，同样重返2017年3月底时水平。

CCL大型单位指数报159.26点，按周跌1.26%，连跌八周共5.38%，指数创6年新低，重返2017年10月底时水平。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周CCL是9月27日财政司司长放风减辣后第二周的市况。《施政报告》公布前，市场继续憧憬减辣，买家观望，二手成交疲弱，整体楼价持续下跌。

她指出，11月2日联储局及本港主要银行维持利率不变，对香港楼价的影响将于11月下旬公布的CCL才开始陆续反映。政府落实楼市减辣措施及美国连续两次暂停加息，利好市场气氛，有助刺激成交量回升。惟现时本港处于高息环境，本地拆息持续于高位徘徊，银行仍有加息压力，相信短期楼价下跌方向未变。第四季CCL目标148点，现时只差5.67点。

四区楼价三跌一升。新界东CCL Mass报165.59点，按周跌0.83%，连跌三周共2.1%；新界西CCL Mass报141.44点，按周跌1.59%。新界东及新界西楼价，分别重返2017年5月初及5月底时水平。

港岛CCL Mass报158.99点，按周跌0.08%，指数仍在今年1月初水平徘徊；九龙CCL Mass报146.16点，按周升0.25%，连跌两周后回升，但指数仍重返2017年3月中时水平。

今年计，只有港岛仍升1.98%，其余7个指数倒跌。CCL跌1.98%，CCL Mass跌1.64%，CCL中小型单位指数跌1.42%，CCL大型单位指数跌4.44%，九龙跌3.06%，新界东跌2.6%，新界西跌2.74%。

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