7月2日徐州发布显示,为促进房地产市场平稳健康发展,该市近日出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》(徐房联办发【2024】3号,以下简称:《通知》),推出降低首付比例、取消贷款利率下限、加大房地产项目融资支持、优化主城区卖旧换新补贴流程、加大公积金支持卖旧换新力度等16条房地产“新政”。
根据《通知》,首套房最低首付比例由20%调整至15%,二套房最低首付比例由30%调整至25%。同时,取消了首套房和二套房个人住房贷款利率的下限限制。
此外,《通知》还提出加大房地产项目融资支持,优化主城区卖旧换新补贴流程,并提高公积金支持卖旧换新的力度。对于申请住房卖旧换新的购房人,若享受到政府购房补贴,可通过绿色服务专窗办理提取和贷款业务,贷款最高上限提升20%。
提高公积金贷款额度。市区(含铜山区)个人贷款最高额度由60万元调整为80万元,夫妻双方贷款最高额度由100万元调整为120万元;各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度由50万元调整为70万元,夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为90万元。执行至2025年12月31日。
提高住房公积金贷款余额倍数。个人住房公积金贷款余额倍数由15倍提高至25倍。执行至2025年12月31日。
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