11月20日，最高人民法院发布《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》（法〔2024〕238号），旨在提升执行财产处置水平，保障当事人合法权益。该指导意见明确要求，执行法院在处置不动产时，除法定事由外，必须负责腾退交付，并严禁在拍卖公告中声明“不负责腾退”。

指导意见强调，执行法院需制定腾退预案，积极督促被执行人及有关占用人员主动搬离，以维护司法拍卖的公正性和效率。这一措施对于确保司法拍卖程序的透明度和公平性具有重要意义，有助于提高执行效率，减少不必要的纠纷。

最高人民法院此次发布的指导意见，是对网络司法拍卖行为的进一步规范，体现了司法机关对执行工作的严格要求和对当事人权益的保护。通过明确执行法院的职责和义务，指导意见有助于推动司法拍卖工作的规范化和法治化，为当事人提供更加公正、透明的司法服务。

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