中原地产首 席分析师张大伟分析认为，境外融资难度加大是房地产企业普遍选择境内融资的主要原因。其次，一二线城市与三四线城市分化，导致房企对资金需求依然非常大。 张大伟说，“此外，国内融资渠道审批的宽松程度逐渐增加，而且对于房企来说，公司债的目前平均融资票面成本在4%，相比其他融资渠道，成本明显降低”。

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