本次调查数据显示，2015年第四季度商品房的预期购买率为7.3%，环比上升1%，同比增长2.2%，由此可以预测，第四季度商品房价格走势看涨。调查数据取自过去五个季度对北京、上海、广州、成都等10个城市的5000名受访者的问卷调查。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，第四季度总体上依然可以认为是一个最佳购房窗口期。

自2014年11月22日以来，短短1年时间，央行已经连续5次降息。目前5年以上贷款年利率为5.15%，个人住房公积金贷款年利率为3.25%。

在严跃进看来，第四季度包括购房贷款利率、公积金购房政策等，是历史上相对宽松的一次，所以交易成本会比较低。第三、四季度房企的推盘规模比较大，购房者认购房源的选择面是比较大的。所以从这些角度看，购房者都会积极入市，而观望的做法会减弱。

此份调查还显示，与上季度和去年同期相比，2015年四季度预期购买率上升的商品有出境旅游、节能环保汽车、空气净化器等，而燃油汽车和台式电脑预期购买率环比和同比均出现下降。

手机的预期购买率呈现环比下降趋势，而三季度时手机预期购买率还呈上升趋势。有专家表示，近两年手机呈现出高速增长态势，目前消费需求有所降低。

更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网

    转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。