福建省晋江市某重点产业园区融资6.5亿或合作开发 [ 项目编号：XM1920 ]

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项目类型：	项目融资	所在地区：	北京市城市介绍
项目融资金额：	6.5亿元	项目融资期限：	2年+1年
项目融资用途：	支付工程款及装修款；	担保方式：	土地及在建工程
项目总投资金额：		已投资金：	4.6亿元
项目融资方式：		发布时间：	2018-11-26

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年北京市常住人口:1961.24万人，GDP:13777.9亿元，人均GDP:70251元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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产业园

项目概述：

该项目位于福建省晋江市的制造业强镇磁灶中心区，项目为福建省、泉州市、晋江市三级重点项目。项目为产业园。

     项目具体数据：
     总占地面积约：75亩，总建筑面积约16万平方米。
     土地性质：商业；
     项目现状：项目所有建筑已全部封顶，目前3楼外墙装修已基本完成；2楼已砌墙、粉刷。
     已获证件情况：4证；
     该项目目前已投入建设资金人民币4.6亿元。

     融资要素：
     1、融资主体：福建某电子商务有限公司；
     2、融资额度：6.5亿；
     3、使用期限；2年+1年；
     4、接受年率：15%-18%；
     5、资金用途：工程款及材料款6500万；购买公司及关联公司资产包3亿；项目后期建设费、装修资金等；
     6、还款来源：店铺、公寓、酒店及企业总部销售回款合计11.53亿；公司关联企业名下资产可出售4.5亿；出租收入2000万/年；
     7、抵押物说明：在建工程及公司股权。
     8、增信措施：房产证抵押；
     9、第一阶段融资5500万，希望资金在12月10日前到位；

     该项目或合作开发。