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浙江省某市核心地段双子楼商住项目18亿转让 [ 项目编号：XM1440 ]

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项目类型：	项目转让	所在地区：	浙江省城市介绍
项目转让主体：	企业	项目所属行业：	商住
项目转让金额：	18亿元	项目总投资金额：
土地面积：		意向投资方主体：
发布时间：	2017-07-06

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

商住企业

项目概述：

该项目为双子楼项目。位于浙江省某市核心地段，市中心位置，是该市第二高楼。周边配套成熟。该项目由两幢210.8米高的45层(地下三层)高档酒店式公寓，五星级酒店，高档写字楼及其附属商业裙房组成，建筑形态为双子楼互相融合，著名品牌万豪五星级酒店及部分裙房商业组成。该项目周边水面有占地3000亩的水上公园。

     具体数据：
     项目总用地面积 19495 平方米，总建筑面积（未含避难区面积）176658 平方米，地上总面积 133745 平方米，地下总面积 42144 平方米；
     容积率 6.9；
     建筑密度 35%；
     绿地率 10.3%；
     机动停车位 896 个，非机动车位（均在地下）850 个；
     建筑总高 210.8 米；
     其中：
     1-6 层裙房部分为 CEPA（香港）免税购物中心；
     北塔楼 7 至 23 层为分割产权的高端精装公寓，总面积 25590.40平方米，层高为 3.6 米。北楼 25 至 40 层为五星酒店客房，总面积 21698.08 平方米。其中北楼 24 至 40 层我公司自有产权面积（定性为酒店则酒店使用面积为自持面积）。41~43 层为高端商务会所。
     南塔楼 7 至 40 层为甲级 5A 写字楼，总面积 48853.59 平方米，层高为 3.6 米并配有 8 台高速电梯直达各楼层。 41~43 层为高端商务会所，总面积 2000平方米以上，层高 3.6 米，在 41 层还设有景观露台。
     地下设有三层，总面积为 42143.85 平方米。

     项目现状：
     项目目前主体结构两塔楼已实际封顶、，工程主体验收已基本结束。

     该项目现整体转让，价格18亿。