（资产）浙江省杭州市钱塘区下沙沿江板块有53亩工业地连同厂房2.1亿整体转让（包过户） [ 项目编号：XM3055 ]

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项目类型：	项目转让	所在地区：	浙江省杭州市城市介绍
项目转让主体：	企业	项目所属行业：	房地产
项目转让金额：	2.1亿元	项目总投资金额：
土地面积：	53亩	意向投资方主体：
发布时间：	2023-12-08

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年杭州市常住人口:870.04万人，GDP:5945.82亿元，人均GDP:68340元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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房地产企业

项目概述：

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     该项目位于浙江省杭州市钱塘区下沙沿江板块；紧邻杭州保税区与地铁一号线文泽路站站，交通区位优势明显。：地块周边有浙江大学医学院邵逸夫医院、浙江中医院下沙院区等顶尖医疗配套资源；教育周边有文海教育集团学林小学、月牙河小学、景苑小学、景苑中学、金沙湖实验学校、杭州东南中学等教育资源；商业周边有龙湖时代金沙天街、印象城、下沙商贸城、银泰百货、上品折扣、和达城等商业配套，可满足日常生活所需。

     项目具体数据：
     项目占地约：54亩；
     地上建筑面积约：3.4万平米；(有证)
     用地性质为：工业用地M1。可建容积率为2.0。
     土地证剩余年限：25年；
     该地块未来规划用地性质为工业用地，容积率3.0.（以政府未来实际公布控规条件为准）。
     该项目地块北接医药港创新区，南临保税区，西接经济培育区，东联国际化智库-大创小镇；未来做为产创融合引领区将进一步承担发挥科教资源与龙头产业集聚优势，集聚更多科技成果转化与先进制造重点项目的承载地。
     以数字经济（大数据，人工智能、新经济新业态，金融科技，物联网等）、高端服务业等为主导的全产业链企业或者上游产业链企业总部，打造新经济总部集聚地。

     该项目所有证照齐全，手续完整，资产干净，无抵押无负债，股权转让包过户(承担过户时产生的税费)。
     该项目整体转让，价格为2.1亿元（包税）；

     项目亮点：1.供地速度快，签约后2~3个月办完过户手续即可实物交割；2.税收和固定投资要求比新项目低；3.项目干净，安全，没有任何的抵押，没有任何的司法纠纷；4.项目包过户，并承担过户产生的税费。


     钱塘新区的战略定位是打造世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区。

     目前钱塘新区大创小镇板块以新加坡科技园为首，市场租赁价格维持在1.5-2.5元/平/天，仅次于金沙湖板块；项目整体租赁市场紧邻保税区与大创小镇，建成后租赁价格将在2-2.5元/平/天。

     欢迎有意向的投资方抓紧与本网联系。

     业务咨询电话：
     13584059188（徐总）； 17201682313（王总）

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