上海市金山某商业中心15.8亿整体股权转让 [ 资产编号：ZC298 ]

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项目类型：	股权交易	所在地区：	上海市城市介绍
资产交易主体：	企业
资产交易金额：	15.8亿元	资产估值：
意向投资方主体：	不限	添加时间：	2017-04-09

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年上海市常住人口:2301.91万人，GDP:16872.42亿元，人均GDP:73297元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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资产概述：

该项目位于上海市金山区中心位置，目前金山常驻人口约80万，旅游导入人口约80万。该项目周边有10所中学，周边19个成熟社区，环绕幼儿园33所，比邻大学6所。

     项目总占地面积为150亩。土地性质：商业用地。该项目目前自持有证面积12.5万平米，有二张产权证。有证可散售面积6千平方。无证可使用面积约7千平方（部分将来可补办证，不保证）。
     该项目分为主体主楼，2号楼娱乐、体验；3号楼零售、休闲；4号楼零售餐饮；5号楼商旅文化；6号楼休闲沐浴；7号楼特色餐饮；8号楼儿童娱乐。
     该项目全年租金收入：1.3亿元/年。

     交易方式：出让方式股权收购。
     交易价格：15.8亿。
     付款方式：签订合同后3个月内分批次付款完成交易。
     该项目评估价在30亿。

其他备注：

该项目有8亿借款。

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