广东省深圳市前海自贸区某新建国际中心（写字楼）整体50亿产权出售 [ 资产编号：ZC445 ]

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项目类型：	产权交易	所在地区：	广东省深圳市城市介绍
资产交易主体：	企业
资产交易金额：	50亿元	资产估值：
意向投资方主体：	不限	添加时间：	2017-10-15

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年深圳市常住人口:1035.79万人，GDP:9510.91亿元，人均GDP:91822元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

资产概述：

该项目位于广东省深圳市前海自贸区，该区域内有丝路长廊、海丝小镇等项目，该区域将来是跨国企业总部集群地。

     项目数据：
     占地面积：12600平方米；
     总办公建筑面积：10万平方米；
     裙楼商业建筑面积：0.8万平方米，自持租赁；
     建筑高度：140米；
     大堂高度，11米；
     标准层高：4.1米；
     可售办公楼部分：5-33层；
     地下停车位：380个；
     装修交付标准：外墙：幕墙；内墙：轻质墙板；天花：毛胚交楼；

     该大楼目前只接受整售，价格约：50亿。(交易方式也可以股权交易）。
     目前，该地区市场活跃均价约10万元/每平方米。
     交付时间：2017年年底-2018年年初。

     整售定制流程：
     1、诚意客户填写《购买意向函》；
     2、双方沟通签署《诚意金协议书》，客户缴纳诚意金1000万,约定时间进行商务洽谈（价格、付款方式、定制条件等）
     3、洽谈成功，双方签订《定制协议书》，锁定购买楼单位，诚意金转为定制保证金（不可退），定制保证金要求是总成交房款的20%。
     4、取得《预售许可证》，双方签署《认购书》，《深圳房地产买卖合同》等，根据付款方式要求，首付款项不低于五成。