（地产）江苏省南京市江北新区一线江景某新建大厦6亿整体转让（50%可售） [ 资产编号：ZC917 ]

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项目类型：	股权交易	所在地区：	江苏省南京市城市介绍
资产交易主体：	企业
资产交易金额：	6亿元	资产估值：
意向投资方主体：		添加时间：	2022-05-06

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年南京市常住人口:800.47万人，GDP:5010.36亿元，人均GDP:62593元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

资产概述：

该项目位于江苏省南京市江北新区，为一线江景房。该项目地处研创园重要交通节点，与研创巨头为邻。地铁3个站点，均在大厦百米范围；该项目距南京南站20分钟车程，距南京禄口机场30分钟车程。一公里内包含商业MALL及高校教育资源。伴随着南京自贸区、江北新主城的建设开发及产业技术研创园的迅猛发展，该项目价值凸显，前景可期。该楼层在高层处，可以观景到长江江景。
     该项目为绿色建筑二星、建筑节能率>65%，综合能效指标远超同类物业。


     项目具体数据：
     项目占地：7300平方米；
     总建筑面积：5.3万平方米；其中，地上面积为3.5万平方米；地下面积为1.8万平方米；
     土地性质：科研用地；
     -1F——负3F为停车场；停车位共450个；
     1F：—层高6m；11米挑高；精装修交付；
     2F-3F：层高4.5m、办公及配套；
     4F：层高4.5m；为员工餐厅+特色餐饮；
     5F—8F：层高4.2m、科研办公(租赁、自用)；
     9F—21F：层高4.2m、科研办公 (可分割销售) ；
     标准层建筑面积为：1392.96 ㎡/层；其中有效办公面积1183.84 ㎡，占比高达85%；
     标准层办公区，层高4.2M ；


     电梯厅：8部电梯；精装修交付；
     空调：高效低碳、节能环保的水系统中央空调 - 安装交付；
     公共盥洗间 - 精装修交付；

     该项目50%为自持；50%可分割销售。
     该项目整体转让，交易方式为产权交易；交易价格为6亿元。

     最新价格通知：
     5月10日，企业股东开例会，同意将该大楼的6、7、8三层做特价，5月20号之前签约的就能享受到特价。6楼特价12800元，7楼特价13800元，8楼特价14800元。


     业务咨询电话：
     13584059188（徐总）；

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