(地产）浙江省温州市经济开发区某大型商业综合体（含住宅）2.6亿整体转让 [ 资产编号：ZC919 ]

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项目类型：	产权交易	所在地区：	浙江省温州市城市介绍
资产交易主体：	企业
资产交易金额：	2.6亿元	资产估值：
意向投资方主体：		添加时间：	2022-05-20

二线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年温州市常住人口:912.21万人，GDP:2925.57亿元，人均GDP:32071元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

资产概述：

该项目位于浙江省温州市龙湾滨海园区中心，位于温州港区的黄金地段；该项目为大型商业综合体项目，包括购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，涵盖餐饮，商务ktv，商务宾馆，足浴，影院，肯德基，大型超市、精品商场。包括5000㎡中央休闲广场，配套齐全。

     项目具体数据：
     一、商业总体面积35559.37m²，共22个产权：
     1、一至三层商业产权：
     一楼商场产权：8949.69㎡；（综合餐饮及百货等）
     一楼沿街商铺产权：220.13㎡；（银行）
     二楼商业产权：12328.11㎡；（大型超市）
     三楼商业产权：4919.56㎡；（足浴等）
     三楼商业产权：3511.38㎡；（KTV）
     三楼商业产权：3566.50㎡；（宾馆）
     2、4-11楼16个住宅产权：共2064m²（每层两个产权: 119m²、139m²）

     二、产权外楼层：
     1、地下室1500平方永久使用权。
     2、社区用房有产权，面积：2057平方，其中57平方目前作为会议室使用。剩余2000平方目前作为社区用房使用，产权年限至2075年，于2045年使用权交回。

     三、停车位地下135个，地面238个。
     租金：目前年收租金约1700万。
     银行按揭贷款：1.35亿元；

     市场价格：4亿元；
     交易方式；产权或股权交易；
     交易价格：2.6亿元；
     说明：该项目市场价格在4亿元左右；有银行贷款1.35亿，股权交易付款1.25亿即可。


     业务咨询电话：
     13584059188（徐总）；

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