投资方式: | 债权投资 | 资金主体: | 基金公司 |
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资金主体所在地区: | 北京市 | 投资行业: | 高层住宅,多层住宅 |
投资地区: | 全国,一线城市,二线城市 | 投资金额: | 0万-1.5亿元 |
资金成本: | 风控要求: | 抵押 | |
投资期限: | 1 年 | 更新时间: | 2015-11-20 17:50 |
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无任何前期费用
需提供资料:商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料
投资要求概述:地产项目投资业务指引:
1.城市范围:一二线城市及省会城市(不包括新疆、西藏等区域)
2.投资周期:1-3年,1.5亿起
3.项目性质:以销售型的住宅开发项目为主
4.开发商:五百强开发商、地方前50强优先,最好二级资质以上,开发资质不做太大要求
5.项目进度:拿地阶段到项目预售阶段
(1)可以同融资方配资拿地;
(2)可以摘地后配土地出让金;
(3)可以代打土地保证金。
6.可谈代建、联合开发(含项目收购),通常由我司指定品牌开发商操盘。
7.资金回报:
(1)债权投资:收益年息11-20%,依据项目和交易对手而定
(2)夹层投资:固定回报+分红
(3)股权投资:分红 同股同筹
8.全国最新排名前50强房企,国内主板上市房企、国企、央企,香港上市房企等可提供纯信用贷款,可以长借,短借月息2%,单笔金额不超过20亿。
9.可为优质的地产项目配优先级、中间级、劣后级资金,单笔3亿起投。
10.项目投资完成时间从尽调到放款一个月时间内。
拟投企业及城市名单:
1.全国排名500强开发企业
2.集团资产规模10亿以上企业
3.地方排名前50房地产企业
手机:刘荣贵 13601039208; 王再忠 18355182888;
邮件:438115279@qq.com(文件资料请发邮箱)
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